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上海青浦区办公室出售哪家靠谱

时间:2019-03-06 19:37 点击:
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上海长武市场营销策划有限公司,是一家专 业从事上海区域商业地产、办公楼、产业园区、厂房等企业类产品代理销售、招商等服务。公司目前营业范畴:办公楼营销策划,租赁,买卖,装修,电子商务,办公用品采购服务,人力资源服务,物业服务,联合办公,智能办公产品等。有所属的装修,餐饮,家具公司,与智能科技公司合作。致力于打造高质量智能化一站式办公体验。

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在现代化的城市发展中,写字楼已经被视为经济形态。就像磁铁一样,吸引着众多投资者,随着企业的不断入驻,也吸引着信息流、资金流、人才流的汇聚。形成一个内、外部互相交织的发达网络,以强大的辐射扩散作用,刺激着企业的人脉网络,以及周边的会展、餐饮、休闲、购物等产业。写字楼对企业发展的影响是举足轻重的,写字楼既能促 进企业发展,也可能会限制企业发展。因此,选择怎样的写字楼,尤为重要。

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上海青浦区办公室出售;办公楼选址的4大技巧  

⒈价格
根据新研究报告显示,短租现象是我国办公楼市场的一大特色。我国办公楼租约平均年限为2.5年,远低于房地产市场成熟的国家和地区的办公楼租约年限:在一些欧美经济发达国家,如美国、英国、澳大利亚等,办公楼租约年限一般都在5年以上。

⒉黄金区位
房地产开发有三大要素,其一是地段,其二是地段,其三还是地段。这条定律对于办公楼,几乎没有反例,其无疑也是企业关注办公楼的重要原素。

⒊交通顺畅
在将时间和成本等同的今天,交通是否顺畅已经成了企业非常关心的因素之一。交通甚至会改变城市人口的经济行为、居住选择、空间概念。交通在完善城市空间布局方面发挥着重要作用,地铁、轻轨向郊区拓展并延伸,在时空范围内缩小了城市的体积,同时在经济上又放大了城市的功能。一座再现代化的写字楼如果周边没有顺畅的交通条件,那么它就失去了市场竞争非常有力的武器。

⒋硬件设施
对写字楼而言,硬件设施就象是一辆汽车的发动机,百公 里耗油量就相当于企业入住后所支出的日常入住成本,好的发动机在提供强劲动力的同时能更加省油,先进智能的写字楼硬件配套设施在带给企业舒服的办公环境的同时,还能给企业带来很大限度的成本节约。

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上海青浦区办公室出售哪家靠谱,通常来说,凡是有写字楼的地方就是财富聚集的地方,写字楼的档次代表着财富的档次。而对于实力企业来说,在企业发展的新兴阶段入驻高质量写字楼企业形象、圈层文化等,多方面都能获得很好熏陶,当写字楼的区位更是位于城市繁华核心,写字楼对企业发展的作用就更加明显。 

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